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Argelès-sur-Mer (66700) > Canton La Côte Vermeille > Arrondissement Céret > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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![Picture of listing #331003048. House for sale in Argelès-sur-Mer](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331003048.jpg)
€199,500
ARGELES SUR MER - 66700 - VILLA T3 8 COUCHAGES - LMNP
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Description:
FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cette Villa climatisée 8 couchages dans la résidence Les Demeures de la Massane sur la commune d'ARGELÈS-SUR-MER. Idéal pour un investissement locatif.
Loyer GARANTI annuel fixe 6 312EUR HT + Loyer variable (7 423EUR HT au total en 2023) - Rentabilité brute 3,72% - Date de fin de bail 2030.
Statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non, sans frais de gestion.
Ces maisons modernes comprennent une connexion Wi-Fi gratuite et une télévision. Une place de stationnement est attribuée à chaque logement.
Elle propose en plus de sa belle piscine extérieure de nombreux équipements : une salle de fitness librement accessible, un espace détente avec sauna et bain à remous, mini Club pour les 4-12 ans. Le plus : un petit train touristique permet de rejoindre le centre-ville, la plage et la gare gratuitement d'avril à fin octobre.
En tant que propriétaire, vous pourrez bénéficier d'une réduction de 25% sur l'ensemble des sites sous l'enseigne 'Vacanceole'.
Informations clés :
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Montant des charges annuelles : 634EUR (2903EUR dont 2 269EUR payé par l'exploitant)
Taxe foncière 2023: 867EUR
Honoraires charges vendeur.
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier .
Loyer GARANTI annuel fixe 6 312EUR HT + Loyer variable (7 423EUR HT au total en 2023) - Rentabilité brute 3,72% - Date de fin de bail 2030.
Statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non, sans frais de gestion.
Ces maisons modernes comprennent une connexion Wi-Fi gratuite et une télévision. Une place de stationnement est attribuée à chaque logement.
Elle propose en plus de sa belle piscine extérieure de nombreux équipements : une salle de fitness librement accessible, un espace détente avec sauna et bain à remous, mini Club pour les 4-12 ans. Le plus : un petit train touristique permet de rejoindre le centre-ville, la plage et la gare gratuitement d'avril à fin octobre.
En tant que propriétaire, vous pourrez bénéficier d'une réduction de 25% sur l'ensemble des sites sous l'enseigne 'Vacanceole'.
Informations clés :
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Montant des charges annuelles : 634EUR (2903EUR dont 2 269EUR payé par l'exploitant)
Taxe foncière 2023: 867EUR
Honoraires charges vendeur.
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier .
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 69 m² of habitable surface
- built in 2012
- energy performance diagnostic (DPE): 210 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- 2 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €199,500
- sold by: agency
- added to site on 24 Jun 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Argelès-sur-Mer (66700)
- Canton: La Côte Vermeille
- Arrondissement: Céret
- Département: Pyrénées-Orientales
- Région: Occitanie
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