HOMKI Immobilier, vous propose à LAROQUE-DES-ALBERES, un bien exceptionnel un MAS EN PIERRE du 16ème SIÈCLE au calme dans un cadre unique.
T4 de 110m², 2 étages, édifié sur un terrain de 200m², 3 faces, une piscine, exposition NORD-EST, récemment rénové, pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, pas de garage, ni de place de parking.
LE MAS est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et meublée de 14m² ouverte sur un grand séjour de 28m² avec une belle cheminée équipée d'un insert fonctionnel, hauteur sous plafond 2m30. Une belle terrasse ombragée de 50m² avec cuisine d'été, un barbecue, une piscine hors sol de 4,5x2 entouré d'une plage en lamelle PVC, douche extérieure, et un jardin arboré de 200m².
Au premier étage, une chambre de 20m², un bureau de 8m², une salle d'eau avec douche italienne et des WC.
Au deuxième étage : une grande chambre de 29m².
Statut en LMNP (loueur meublé non professionnel), location saisonnière assurée, mes clients louent le Mas à partir du 15 juillet jusqu'au 30 septembre en AIRBNB à 1900.00€ la semaine, il est toujours complet.
Vient compléter ce bien : un cellier extérieur de 4m².
Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC et Alu pour les baies vitrées.
- Certaines menuiseries sont en simple vitrage.
- Volets battants bois.
- Chauffage électrique.
- Production de l'eau chaude par ballon électrique.
- Tout à l'égout.
- Piscine traitement au chlore, PH manuel.
Informations financières :
La taxe foncière est de 699.00€
Consommation électrique : 180.00€ par mois
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

• €399,900
• sold by: agency
• added to site on 26 Jun 2024
• last updated on 26 Jun 2024