66740 - MONTESQUIEU-DES-ALBERES - VILLA 100 M² AVEC PISCINE
**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!**
Cette villa de plain pied construite en 2020 sur un terrain de 622 m2 vous propose :
- Un grand séjour de 46 m² : lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures avec une cuisine ouverte sur le séjour
- Trois chambres de 11 à 14 m² dont une avec salle d'eau et WC privatifs
- Une deuxième salle d'eau
- Un WC séparé
- Une buanderie avec rangements
L'atout majeur de cette maison est son extérieur avec ses terrasses, une pergola sur terrasse bois, une piscine chauffée et sécurisée grâce à une couverture motorisée (dimension : 8x4m).
Cuisine d'été couverte et local piscine.
Vous trouverez également un abri de jardin ainsi qu'un garage de 22m2.
Caractéristiques techniques :
- Normes RT 2012
- Panneaux photovoltaïques sur le toit qui permettent d'alimenter la maison en électricité
- Volets électriques
- Climatisation gainable
- VMC
- Ballon thermodynamique
Localisation :
- 5 minutes en voiture du Boulou où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (école, supermarché, restaurants...)
- 25 minutes du centre de Perpignan
- 20 minutes des plages
- 15 minutes de la frontière espagnole
Cette Villa vous intéresse, contactez moi au ou par mail à afin de vous donner de plus amples renseignements et nous organiserons une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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• €430,000
• sold by: agency
• added to site on 12 May 2024
• last updated on 15 May 2024