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Barr (67140) > Canton Obernai > Arrondissement Sélestat-Erstein > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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€493,500
Rare à la vente. Un véritable havre de paix Un véritable coup de cœur pour cette maison contemporaine avangardiste construite en 1975. Cette villa de 208 m² va vous combler par son volume extraordinaire, sa luminosité grâce à ses grandes baies...
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Description:
Rare à la vente. Un véritable havre de paix Un véritable coup de cœur pour cette maison contemporaine avangardiste construite en 1975. Cette villa de 208 m² va vous combler par son volume extraordinaire, sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et son terrain de 15 ares proche des commerces et de la gare à pied. . Nous allons franchir la porte principale par un patio donnant sur un beau hall d'entrée et sur un salon-séjour de 42 m², toit cathédrale de 4 m de haut, lui-même donnant sur la terrasse de 18 m² et ce magnifique jardin clos, arboré, calme et à l'abri des regards. 1 bureau de 10 m² équipée d'une grande bibliothèque. 1 cuisine donnant sur une terrasse. A l 'étage: 4 grandes chambres entre 12 et 16m² dont 2 avec placards 1 salle de bain avec placard 1 salle d'eau avec wc 1 dégagement 1 wc séparé 1 grand balcon de 12 m² Au rez de chaussée: 1 pièce de 28 m² pouvant faire office de chambre, de salon ou bureau indépendant. 1 cave, 1 atelier, 1 buanderie, 1 chaufferie ( chauffage gaz) . Nous avons une entrée indépendante pour le sous-sol. Les pièces sont équipées de fenêtres. Vous avez la possibilité de faire un bureau indépendant avec entrée séparée. 1 garage double, 1 salle d'eau avec WC Ce bien est beau et atypique. Il nécessite des travaux de rafraichissement. A saisir: Pour visiter: Rigaut Nathalie Natimmo Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4657.00 et 6301.00 €. Nos honoraires :
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 208 m² of habitable surface
- 1,500 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 381 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 84 (F)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 4 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €493,500
- sold by: agency
- added to site on 22 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Barr (67140)
- Canton: Obernai
- Arrondissement: Sélestat-Erstein
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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