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Brumath (67170) > Canton Brumath > Arrondissement Strasbourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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€378,000
Spacieuse maison à réinventer sur Brumath !
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Description:
Découvrez cette maison de 170 m² habitables, construite dans les années 80 sur un terrain de 5,92 ares.
Bel emplacement privilégié : Située en impasse dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette charmante maison de 5 chambres se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles et collèges, et à proximité de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon séjour en L de 40m2, pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace lumineux de plus de 50 m² avec une agréable vue sur une terrasse fleurie et un jardin arboré. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, dont une avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine pouvant être transformée en salle de bains afin de créer une belle suite parentale ainsi qu'un bureau de 11 m², une salle de bains et des toilettes séparées.
Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules et un vaste sous-sol complètent ce bien.
Cette maison n'attend plus que vous pour être réinventée en un lieu de vie convivial et familial.
Profitez de cette opportunité pour créer le chez-vous de vos rêves!
Si ce bien vous intéresse, contactez-moi!
Agent commercial en immobilier, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro . 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bel emplacement privilégié : Située en impasse dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette charmante maison de 5 chambres se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles et collèges, et à proximité de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon séjour en L de 40m2, pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace lumineux de plus de 50 m² avec une agréable vue sur une terrasse fleurie et un jardin arboré. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, dont une avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine pouvant être transformée en salle de bains afin de créer une belle suite parentale ainsi qu'un bureau de 11 m², une salle de bains et des toilettes séparées.
Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules et un vaste sous-sol complètent ce bien.
Cette maison n'attend plus que vous pour être réinventée en un lieu de vie convivial et familial.
Profitez de cette opportunité pour créer le chez-vous de vos rêves!
Si ce bien vous intéresse, contactez-moi!
Agent commercial en immobilier, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro . 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 171 m² of habitable surface
- 592 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 387 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
- Cheminée
- 2 niveaux
- Chauffage : individuel
Price:
- €378,000
- sold by: agency
- added to site on 30 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Brumath (67170)
- Canton: Brumath
- Arrondissement: Strasbourg
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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