Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !! À STRASBOURG, Montagne Verte! Station de tram Elmerforst à 10 mn à pied. Spacieuse maison des années 1960-70 (extension étage 1990) en fond d'impasse sur une parcelle de 654 m2 Visite virtuelle disponible ! Le bien est composé comme suit : Au RDC : - Une spacieuse et lumineuse entrée - Une cuisine équipée et indépendante avec coin repas - Un double séjour/salle à manger avec cheminée et système de soufflerie, parquet en chêne et accès à la terrasse équipée d'un store électrique - Deux pièces (chambre ou bureau) avec parquet en chêne - Un Wc avec lave-mains Un bel escalier lumineux mène au palier à l'étage et permet d'accéder à : - Un agréable palier et couloir - Quatre chambres dont une avec accès à un grand balcon couvert, parquet en châtaignier - Une salle de bain (douche, baignoire, vasque, sèche-serviettes, Wc) Combles accessibles par escalier escamotable, dalle haute en béton et toiture isolée À l'extérieur : Un beau jardin avec pelouse, potager et terrasse Un garage double en enfilade ainsi qu'un sous-sol aménagé complètent cette maison (espaces buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins) - Construction de 1960 (étage 1990) - Chauffage et eau chaude au fioul - Cheminée dans le séjour au RDC (avec soufflerie) - Possibilité d'installer un poêle à bois à l'étage dans le couloir - Portes en chêne - Projet de piscine possible dans le jardin À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP AT018413

• €420,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Feb 2024
• last updated on 25 Jun 2024