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Oberhausbergen (67205) > Canton Hoenheim > Arrondissement Strasbourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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![Picture of listing #330975450. House for sale in Oberhausbergen](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330975450.jpg)
€1,150,000
OBERHAUSBERGEN - Villa de 286 m² sur un terrain de 16 ares sur
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Description:
Co-exclusivité avec l'Agence INNOVIMMO by Anne
Plongez dans l'univers de cette superbe villa, nichée au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme sur la colline d'Oberhausbergen, sur une parcelle de 15,97 ares. Avec ses 286,17 m² habitables (332,29 m² au sol), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entouré de végétations où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir !
En franchissant l'entrée, vous êtes immédiatement attirés par le vaste séjour cathédrale et sa décoration végétalisée, l'atout charme de la pièce, de laquelle vous pourrez apercevoir la piscine intérieure et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine américaine, ultra contemporaine, allie fonctionnalité et esthétique et offre un accès direct à la terrasse et au jardin, qui appellent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Sur ce premier niveau, vous retrouverez également un toilette indépendant, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une surface totale de 28,40 m².
A l'étage, la mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace polyvalent de loisirs et/ou détente. Deux grandes chambres avec rangements intégrés, respectivement de 31,28 m² (42,45 m² au sol) et 16,44 m² (34,71 m² au sol), ainsi qu'une chambre enfant de 7,35 m² (12,41 m² au sol). Un toilette indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau.
Le sous-sol, véritable atout, vous offrira 2 garages (3 véhicules),une buanderie, une cave à vins, un sauna et des espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, bureau.
Laissez le charme agir.
Les +++:
- 3 places de parking sur le terrain
- climatisation dans chacune des chambres
- 4 pièces d'eau
- DPE B
- chauffage au sol par pompe à chaleur (2022), ballon eau chaude thermodynamique
- cheminée avec insert
- fibre
- domotique
- piscine intérieure chauffée avec volet motorisé
Plongez dans l'univers de cette superbe villa, nichée au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme sur la colline d'Oberhausbergen, sur une parcelle de 15,97 ares. Avec ses 286,17 m² habitables (332,29 m² au sol), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entouré de végétations où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir !
En franchissant l'entrée, vous êtes immédiatement attirés par le vaste séjour cathédrale et sa décoration végétalisée, l'atout charme de la pièce, de laquelle vous pourrez apercevoir la piscine intérieure et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine américaine, ultra contemporaine, allie fonctionnalité et esthétique et offre un accès direct à la terrasse et au jardin, qui appellent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Sur ce premier niveau, vous retrouverez également un toilette indépendant, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une surface totale de 28,40 m².
A l'étage, la mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace polyvalent de loisirs et/ou détente. Deux grandes chambres avec rangements intégrés, respectivement de 31,28 m² (42,45 m² au sol) et 16,44 m² (34,71 m² au sol), ainsi qu'une chambre enfant de 7,35 m² (12,41 m² au sol). Un toilette indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau.
Le sous-sol, véritable atout, vous offrira 2 garages (3 véhicules),une buanderie, une cave à vins, un sauna et des espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, bureau.
Laissez le charme agir.
Les +++:
- 3 places de parking sur le terrain
- climatisation dans chacune des chambres
- 4 pièces d'eau
- DPE B
- chauffage au sol par pompe à chaleur (2022), ballon eau chaude thermodynamique
- cheminée avec insert
- fibre
- domotique
- piscine intérieure chauffée avec volet motorisé
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 3 half baths
- 286 m² of habitable surface
- 1,597 m² of land
- built in 1991
- energy performance diagnostic (DPE): 77 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Garage
- 6 stationnement(s)
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : villa
Price:
- €1,150,000
- sold by: agency
- added to site on 23 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Oberhausbergen (67205)
- Canton: Hoenheim
- Arrondissement: Strasbourg
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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