Iad France - Hélène Velten () vous propose : MAISON MITOYENNE 106 m² / AU CALME / 5 PIECES / 4 CHAMBRES / DPE C - GES A / ISOLATION EXTERIEURE / POMPE A CHALEUR / TERRAIN 641 m² / GARAGE / TRAVAUX A PREVOIR / Au calme avec un grand jardin arboré sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, de 105,98 m² habitables. Située en retrait de la route pour une tranquillité certaine, cette maison des années 60 a été partiellement rénovée et agrandie depuis 2014. Elle justifie aujourd'hui d'un DPE noté C, grâce à une Pompe à chaleur (2015), une isolation extérieure (2022) et le remplacement des ouvertures (porte d'entrée + fenêtres triple vitrage). Elle est agencée comme suit : Au RDC : une entrée, une pièce de 11,48 m² à exploiter selon vos besoins (bureau, chambre, vestiaire...), une belle pièce de vie de 34,61 m² ouverte sur une cuisine équipée qui donne directement accès au jardin sans vis-à-vis et qui ne demande qu'à être aménagé et exploité. Enfin le RdC bénéficie d'un WC indépendant. Au 1er étage : 3 chambres de 16 m², 9 m² et 13 m², un dressing et une salle de bain avec baignoire, WC et douche italienne. Au sous-sol : garage et atelier. La maison nécessite quelques travaux mais dispose d'un vrai potentiel et offre un cadre de vie au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €220,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024