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Gries (67240) > Canton Brumath > Arrondissement Strasbourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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€322,400
GRIES, située dans un quartier résidentiel très calme, venez découvrir cette maison édifiée en 1967 sur un joli terrain arboré de 8 ares. D'une surface d'environ 171m², cette spacieuse maison dispose d'un beau parquet massif en bois dans...
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Description:
GRIES, située dans un quartier résidentiel très calme, venez découvrir cette maison édifiée en 1967 sur un joli terrain arboré de 8 ares. D'une surface d'environ 171m², cette spacieuse maison dispose d'un beau parquet massif en bois dans pratiquement toutes les pièces et se développe sur 2 niveaux, à savoir: -Rez de chaussée: une grande entrée desservant le sous-sol et l'étage, un wc, un couloir donnant accès à un grand salon-séjour d'un côté et de l'autre côté à une cuisine équipée indépendante avec petite véranda s'ouvrant sur le jardin. Au fond du couloir, 2 chambres et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. -1er étage: un couloir dessert un bureau (ou petite chambre), 2 autres belles chambres dont une avec accès sur un balcon, et enfin une très grande chambre avec coin douche et wc. -Sous-sol complet: un dégagement, une buanderie avec accès sur l'extérieur, une cave avec cuve à fuel de 5000L, une chaufferie et un garage. Un second garage est situé en annexe au fond de la cour. -Divers: chauffage au fuel, fenêtres à double vitrage en pvc au RdC et survitrage à l'étage, 2 fenêtres de toit avec volets électriques à l'étage, murs isolés côté Ouest. Prévoir travaux de rafraichissement! La maison est située au calme mais à proximité de toutes commodités et notamment de la gare de KURTZENHOUSE permettant de relier STRASBOURG en 25mns seulement. GRIES, proximité Weyersheim, Kurtzenhouse, Weitbruch, Bischwiller, Haguenau. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4650.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 171 m² of habitable surface
- 818 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 253 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 79 (F)
Miscellaneous:
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 1 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €322,400
- sold by: agency
- added to site on 5 Jun 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Gries (67240)
- Canton: Brumath
- Arrondissement: Strasbourg
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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