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Wolfskirchen (67260) > Canton Ingwiller > Arrondissement Saverne > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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€366,100
ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 MAISONS d'env. 277m2 11 PIECES au total avec vaste terrain arboré de près de 60 ares WOLFSKIRCHEN (67260), en Alsace Bossue proche de Sarre-Union et de toutes les commodités (commerces, écoles, santé...), accès A...
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Description:
ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 MAISONS d'env. 277m2 11 PIECES au total avec vaste terrain arboré de près de 60 ares WOLFSKIRCHEN (67260), en Alsace Bossue proche de Sarre-Union et de toutes les commodités (commerces, écoles, santé...), accès A4 à moins de 10 minutes. Située au calme, nous vous proposons une charmante propriété de 1989, composée de 8 pièces pour 211m2 de surface habitable. Espace bien-être, terrasse, véranda, jardin arboré, petit bassin d'agrément, cave et garages viennent compléter ce bien. La seconde maison construite en 2006 contient 3 pièces pour 66m2 de surface habitable. La maison principale est agencée comme suit : - au RDC : vaste entrée, cuisine équipée avec accès à la véranda, salon/séjour avec cheminée, salle d'eau avec commodités, 1 chambre, buanderie, espace bien-être lumineux (avec douche et WC séparés) - au 1er étage : palier, 4 chambres (dont 2 en enfilade) salle de bains, wc et espaces de rangement - au sous-sol : cave, garage, atelier, espace technique (chaufferie/silo), cave à vins. DPE du 06-06-2023, CE : C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710€ et 2380€. L'habitation secondaire de plain-pied se compose comme suit : - entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et commodités séparées - en annexe : garage et appentis. DPE du 06-06-2023, CE : E (264 kwh), GES : B (7 kg). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020€ et 1410€. Façade refaite à neuf en 2006, système de chauffage bois à pellets ou plaquettes forestières (2010), eau chaude sanitaire mixte (identique au chauffage, électrique et solaire). Contactez-nous au pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite. **Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 11 main rooms
- 7 bedrooms
- 1 bathroom
- 277 m² of habitable surface
- 6,064 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 154 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 4 parking(s) intérieur(s)
- 4 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €366,100
- sold by: agency
- added to site on 27 Oct 2023
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Wolfskirchen (67260)
- Canton: Ingwiller
- Arrondissement: Saverne
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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