À deux pas de Molsheim !
Bienvenue à LUTZELHOUSE.
Superbe maison 5 pièces alliant confort du neuf, performances et qualité d'habitat.
o Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.
Détails de la maison :
o Une entrée accueillante, rangements
o Toilettes séparées 
o Cuisine ouverte
o Vaste séjour et salle à manger
o Buanderie
Etage :
o 1 chambre parentale avec dressing
o 1 chambre supplémentaire + 1 bureau
o Salle de bain avec rangement et une grande douche de 1,00x1,20
o 2 places de stationnement privées
o POSSIBIBLE : Garage fermé a chiffré en +.
o Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.
Emplacement privilégié : o Dans une impasse. gare SNCF à seulement 5 minutes.
o Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.
Ce qui fait tout le charme de cette maison :
o Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles. o Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
o La tranquillité de l'emplacement
o LUTZELHOUSE : À seulement 12 minutes de Molsheim, 15 minutes d'Obernai et 35 minutes de Strasbourg.
Notre équipe est à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
Prix du bien : 303.345 € en PAD, frais de notaire inclus.
N'hésitez pas à nous contacter pour une analyse détaillée de votre projet. Anne : o6 I7 76 88 00.
MAISONS STEPHANE BERGER
67ooo Strasbourg o3 9o 22 6I 5I 
Email : dibourg @ stephaneberger.com
Référence : AD-LU-303
A très vite ;)

• €303,345
• sold by: agency
• added to site on 27 Oct 2023
• last updated on 6 Jul 2024