Bienvenue à Colroy-la-Roche, où cette charmante maison de 5 pièces offre une vue panoramique sur la montagne environnante. Nichée sur un terrain généreux de 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 1974 sur 2 niveaux, cette maison de caractère vous séduira dès le premier regard. Vous découvrirez une cuisine aménagée équipée, ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux salles de bains ajoutent à votre confort, ainsi que quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement appréciable. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur air/eau. De plus, une école primaire se trouve à proximité immédiate, idéale pour les familles. Pour vos déplacements, vous apprécierez la proximité de cinq gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que la facilité d'accès aux nationales N159 et N59, situées à moins de 17 km. Envie de profiter d'une pause gourmande ? Un restaurant se trouve à quelques minutes seulement, vous offrant la possibilité de savourer de délicieuses spécialités locales à deux pas de chez vous. Présenté en Exclusivité par Véronique Bunner de chez Bring's Immobilier, n'hésitez pas à contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette perle rare à Colroy-la-Roche. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre confort, tranquillité et vue imprenable sur la nature environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3652.00 et 4942.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Véronique BUNNER - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 6 RCP ACI23893

• €199,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024