Christian Falk vous propose en exclusivité au centre de Weitbruch une villa à niveau unique de 7 pièces et de 146 m² habitable sur une parcelle d'env. 8,6 ares entièrement aménagée.
Cette maison lumineuse construite à la fin des années soixante bénéficie de larges baies vitrées, d'une isolation périphérique et s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 35 m2.
Actuellement configurée avec 4 chambres à coucher et un séjour attenant à la cuisine, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol de plus de 140 m² comprend un garage double, une vaste pièce de rangement et une chaufferie. Le grenier, avec sa dalle béton et sa hauteur sous plafond, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir (classement DPE-E). La propriété dispose également d'une cour, d'un jardin potager, d'une pelouse et d'une terrasse dallée extérieure.
Vous recherchez une maison d'un seul niveau, accessible avec peu de marches, ; vous êtes une famille nombreuse et avez besoin d'espaces de rangement important, cette maison correspond à vos attentes.
Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de STRASBOURG) (réf. 555130 )

• €375,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Feb 2024
• last updated on 26 Jun 2024