** EXCLUSIVITE L’ILL VERTE ** ** COUP de CŒUR ** Idéalement située au cœur du quartier historique de Vendenheim, dans une rue à sens unique hyper calme, en seconde ligne et dans un écrin de verdure, spacieuse maison fraichement rénovée, avec 5 pièces, et 140m² au sol, sur un beau terrain intime de 5.45 ares. Elle est composée au 1er niveau d’une belle entrée, un grand espace de vie de 34.40m² sur une cuisine ouverte équipée de 13.70m², une chambre de 12m², un WC indépendant et un dégagement central avec un poêle à pellets. L’étage vous offre trois grandes chambres de 15m², 16m² et 17m² au sol, une superbe salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC, et un dégagement avec un accès aux combles isolés au sol. Le sous-sol est total avec cave, buanderie et garage avec porte automatique. Vous profiterez en extérieur d’un parking couvert, d’une cour pouvant accueillir quatre voitures et d’un grand jardin intime exposé Sud avec potager. Les +++ : Environnement privilégié, quartier verdoyant hyper calme. Maison lumineuse, en seconde ligne, jardin intime exposé Sud. Très belle rénovation récente : cuisine, pièces d’eau, plomberie, électricité, vitrages, volets roulants solaires, isolation intérieure, radiateurs pilotés, chauffe-eau, domotique Somfy. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1839.00 et 2489.00 €. Nos honoraires :

• €495,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024