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La Wantzenau (67610) > Canton Brumath > Arrondissement Strasbourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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![Picture of listing #329031586. House for sale in La Wantzenau](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329031586.jpg)
€349,900
Maison neuve 92,47 m², 4 pièces, garage, jardin
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Description:
Très belle maison neuve 92,47 m², 4 pièces, prête à décorer. Idéalement située au centre du village de La Wantzenau, à une dizaine de minutes de Strasbourg, 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 72), 5 min. de la gare, accès direct autoroute. Proche toutes commodités, écoles maternelle et primaire, collège, milieu associatif riche. Cette maison se trouve dans un quartier très calme de La Wantzenau proche des berges de l'Ill, elle comprend un jardin, un garage et une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5,82 m², un WC, une buanderie de 2,45 m², une cuisine de 20,32 m² avec accès au jardin par une baie vitrée, un salon séjour de 22,88 m² ouvert sur le jardin par 2 baies vitrées, un cellier de 1,88 m². À l'étage, vous serez séduits par 2 chambres à coucher très lumineuses (12,55 m² et 15,32 m²) et une salle d'eau comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et un second WC. Isolation par l'extérieur, isolation toiture, VMC, menuiserie en double vitrage avec isolation renforcée, baie vitrée levante et coulissante, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 2. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 92 m² of habitable surface
- built in 2023
- energy performance diagnostic (DPE): 96 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 2
Price:
- €349,900
- sold by: agency
- added to site on 5 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: La Wantzenau (67610)
- Canton: Brumath
- Arrondissement: Strasbourg
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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