Exclusivité BH Immobilier Sélestat - Agence Denis François ! À vendre à Hipsheim à 7 minutes d'Erstein et à 5 minutes de Fegersheim : Charmante maison alsacienne de 104m² sur un terrain de 1.70 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine, une salle à manger offrant un accès direct à la cour arrière, un salon-séjour idéal pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement vous mène vers trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Cette maison traditionnelle, imprégnée de l'authenticité alsacienne, offre un cadre de vie agréable et convivial, dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à la fois charmant et fonctionnel à Hipsheim. DPE : classé F réalisé le 2023 Consommation énergétique primaire de 332 KWh/m²/an. Prix: 189 900€ (Honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Arthur SCHMITT au ou l'Agence BH Immobilier Sélestat au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : - RCS COLMAR n° B - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : - N° TVA FR6 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1955.00 et 2645.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €189,900
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024