OTTERSTHAL - Charmante maison à rénover totalisant 133 m2 habitables et composée de deux appartements proposant chacun la même disposition des pièces. Chacun des deux niveaux est ainsi composé d'un palier, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée donnant sur un grand cellier, d'un grand dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Au rez-de chaussée, le salon-séjour permet l'accès direct sur une terrasse et le jardin situé à l'arrière de la maison. A l'étage, un balcon avec vue sur le jardin est accessible également depuis le salon-séjour. La luminosité est bien présente dans l'ensemble pièces. La maison sera vendue avec environ 6 ares de terrain. Possibilité d'acheter quelques ares constructibles supplémentaires ! Les plus : luminosité, jardin, sous-sol complet avec garage et cave, gaz de ville, compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, Contact : Immobilière des Rohan - 5 Grand'Rue - 67700 SAVERNE - Virginie Baillieu - ou Pour la région de Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1539.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière des Rohan Saverne : Virginie BAILLIEU - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €238,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024