STARK IMMOBILIER MULHOUSE vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 72 m², nichée au bord de la piste cyclable, du canal et de son jardin Située dans la cité Sturm à Retzwiller, à proximité de Dannemarie (68210), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un salon de 16 m², une salle à manger de 10 m², ainsi qu’une cuisine de 6 m². En faisant tomber les murs vous obtiendrez un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches. À l’étage, deux chambres en enfilade vous attendent : l’une de 16 m² et l’autre de 10 m². Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Les combles aménageables vous permettent de laisser libre cours à votre créativité en créant une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave avec une sortie vers l’arrière, donnant accès à la piste cyclable et au canal. Imaginez les moments de détente que vous pourrez passer dans ce cadre bucolique ! À l’arrière de la maison, vous avez la possibilité de construire une terrasse, et pourquoi pas d’aménager un garage en dessous pour abriter votre véhicule. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’isolation, de la chaudière et de l’électricité. Cependant, le potentiel de cette maison est indéniable. Informations techniques : L’escalier du rez-de-chaussée a été récemment changé. La charpente et la couverture sont en bon état. Consommation énergétique : 313 kWh/m².an (classe E) Émissions de gaz à effet de serre : 69 kgCO/m².an (classe E) Estimation du coût annuel d’énergie : entre 1820 € et 2500 € La taxe foncière s’élève à 510 €. Le prix de cette maison est de 70 000 €, honoraires charges vendeur inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Jean Marie au , Agent commercial (EI) Immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro . Nous vous attendons avec plaisir chez STARK Immobilier Mulhouse, au 15 rue Victor Schoelcher. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site web : stark-immobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €70,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Oct 2023
• last updated on 29 Jun 2024