Découvrez cette maison individuelle de charme à Helfrantzkirch Nichée dans le secteur paisible de Bartenheim, cette maison de 185m2 dont 125 m² habitables, vous séduira par son cachet authentique et sa rénovation intérieure réussie. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 5 chambres, cette maison offre un confort optimal pour une famille. Vous apprécierez particulièrement le vaste séjour de 60 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud et sa vue panoramique. La cuisine aménagée et équipée, les 2 salles de bains avec douche et les 3 WC sont autant d'atouts pratiques. Les ouvertures en PVC et l'isolation intérieure garantissent un confort thermique optimal. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 350 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine est un véritable atout pour les beaux jours. Côté stationnement, vous disposez de 2 places intérieures et 4 places extérieures. Les commodités sont à proximité : crèche, école, alimentation générale et médecins à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Le bus est à 5 minutes à pied. Cette maison est équipée de la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Chauffage aux granulés, production eau chaude solaire et granulés , brises soleil orientables, adoucisseur, porte de garage automatique. Contacter Bruno Simet au ou pour plus d’informations. IMMO3F SAS Simet Immobilier, agence immobilière à Saint-Louis et à Hegenheim, diffusion internationale, 100 portails, 44 pays, 25 langues dont les principaux sites en France, Suisse et Allemagne, équipes 9 collaborateurs trillingues. Traduction en anglais Discover this charming detached house in Helfrantzkirch Nestled in the peaceful area of Bartenheim, this 185m² house with 125m² of living space will captivate you with its authentic charm and successful interior renovation. With its 8 rooms spread over 3 levels, including 5 spacious bedrooms, this home offers optimal comfort for a family. You will particularly appreciate the large 60m² living room, bathed in natural light thanks to its southern exposure and panoramic view. The fitted and equipped kitchen, 2 bathrooms, and 3 toilets are all practical assets. The PVC windows and interior insulation guarantee optimal thermal comfort. Outside, you will enjoy a terrace and a 350m² garden, ideal for family or friend gatherings. The swimming pool is a real asset for sunny days. For parking, you have 2 indoor spaces and 4 outdoor spaces. Amenities are nearby: nursery, school, general food store, and doctors are less than 10 minutes away by car or on foot. The bus stop is a 5-minute walk away. This house is equipped with fiber-optic internet. Don't miss this opportunity to live in a house full of charm and potential. Pellet heating, solar and pellet hot water production, adjustable sunshades, water softener, automatic garage door. Contact Bruno Simet at or for more information. IMMO3F SAS Simet Immobilier, real estate agency in Saint-Louis and Hegenheim, international distribution, 100 portals, 44 countries, 25 languages including the main sites in France, Switzerland, and Germany, teams of 9 trilingual collaborators. Übersetzung auf Deutsch Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Helfrantzkirch Im ruhigen Gebiet von Bartenheim gelegen, wird Sie dieses 185m² große Haus mit 125m² Wohnfläche durch seinen authentischen Charme und die gelungene Innenrenovierung begeistern. Mit seinen 8 Zimmern, die sich über 3 Ebenen verteilen, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Haus optimalen Komfort für eine Familie. Besonders hervorzuheben ist das große 60m² Wohnzimmer, das dank seiner Südausrichtung und des Panoramablicks in natürlichem Licht erstrahlt. Die ausgestattete Küche, die 2 Badezimmer und die 3 Toiletten sind praktische Vorzüge. Die PVC-Fenster und die Innenisolierung garantieren optimalen thermischen Komfort. Im Außenbereich genießen Sie eine Terrasse und einen 350m² großen Garten, ideal für entspannte Momente mit Familie oder Freunden. Der Pool ist ein echtes Plus für die schönen Tage. Für das Parken stehen Ihnen 2 Innen- und 4 Außenstellplätze zur Verfügung. Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe: Kinderkrippe, Schule, Lebensmittelgeschäft und Ärzte sind weniger als 10 Minuten mit dem Auto oder zu Fuß entfernt. Die Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt. Dieses Haus ist mit Glasfaser ausgestattet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem Haus voller Charme und Potenzial zu leben. Pelletheizung, Solar- und Pellet-Warmwasserbereitung, verstellbare Sonnenschutzvorrichtungen, Wasserenthärter, automatische Garagentür. Kontaktieren Sie Bruno Simet unter oder für weitere Informationen. IMMO3F SAS Simet Immobilier, Immobilienagentur in Saint-Louis und Hegenheim, internationale Verbreitung, 100 Portale, 44 Länder, 25 Sprachen, einschließlich der wichtigsten Seiten in Frankreich, der Schweiz und Deutschland, Teams mit 9 trilingualen Mitarbeitern. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1205.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec Engel & Völkers, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

• €380,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024