Sur la Route des Vins d'Alsace et à deux pas de Colmar, cet ensemble immobilier développe une surface de 1630 m² répartis comme suit : - une maison d'habitation de 480 m² construite dans les années 1980 sur trois niveaux dont un sous-sol aux généreux volumes permettant d'y stationner plusieurs véhicules ; - des locaux d'exploitation d'environ 1150 m² bâtis sur 4 niveaux et équipés d'un monte-charge d'une capacité de 4 tonnes et une cage d'escalier desservant tous les étages y compris la cave. L'ensemble prend place sur un terrain de 21,49 ares. Les espaces sont à aménager et offre une grande flexibilité en matière de projets : création de logements, complexe hôtelier, activités médicales. Les charpentes et les couvertures sont en très bon état, les dalles et le gros-oeuvre dimensionnés pour des charges lourdes. Une cour, entièrement bétonnée, permet un stationnement conséquent en adéquation avec les projets d'envergure qu'il est possible de développer. Situation géographique privilégiée : Wettolsheim, première commune viticole du Haut-Rhin, c'est l'Alsace des colombages, des maisons aux couleurs gaies, l'Alsace des flâneries au hasard des ruelles fleuries, l'Alsace gourmande et généreuse. Indéniable potentiel touristique à proximité directe de l'agglomération colmarienne et de tous les commerces et commodités. Gare TGV, centre-ville de Colmar, principaux axes routiers et autoroute A35 à moins de 10 minutes garantissant une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels et personnels. Plus de renseignements sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_)

• €1,732,500
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• added to site on 17 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024