LYON 5 AU COEUR DU POINT DU JOUR, charmante maison datant de 1930 d'une superficie habitable de 100 m2 (et 52.90 m2 utiles d'annexes) édifié sur un beau terrain clos et arboré de 255 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour , d'une cuisine ouvrant sur une terrasse et sur le jardin; d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W-C indépendant et de 3 chambres dont une ouvrant sur une terrasse avec douche et toilette au 1er étage. Beaucoup de cachet (parquets, cheminées, HSP) pour cette maison nécessitant quelques travaux (cuisine, salles d'eau, .....) proche de toutes commodités (commerces, bus TCL, écoles). Chauffage individuel gaz - DPE : 274 (E). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €629,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024