VILLEURBANNE - POULETTE - MAISON RECENTE T3 DE 72M² - TERRASSE DE 24M² - PARKING PRIVATIF
Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette charmante maison T3, située dans un secteur paisible, au fond d'une impasse. Ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable, complété par une terrasse ensoleillée orientée au sud. Vous recherchez une maison au prix d'un appartement, ne cherchez plus!!!!
Points forts :
Environnement Calme et Sécurisé :
Nichée dans une petite copropriété sécurisée, cette maison récente (2014) jouit d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités urbaines, des écoles et des transports: métro A station flachet à moins de 10 min à pied, bus CC69.
Espace et Lumière :
Dès l'entrée, découvrez un grand espace salon/cuisine lumineux de 34m², idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine équipée donne sur une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse au sud, promesse de moments ensoleillés et de repas en extérieur. L'étage abrite deux chambres confortables, avec de grands dressings, et une salle de bains moderne. Une buanderie et 2 WC séparés situés à chaque étage, complètent le bien.
Terrasse et Cadre de Vie de Qualité :
La maison dispose d'une terrasse exposée au sud, offrant un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une 2ème terrasse de 10m² se situant à l'avant de la maison vous donne l'accès à celle-ci.
La copropriété bénéficie d'une place de parking privative et sécurisée.
Prestations de Qualité : Cette maison récente est dotée d'équipements modernes et d'une construction de qualité, assurant un confort optimal.
Aspects Financiers :
- Taxe foncière 1268€/an
- Charges de copropriété très faibles: 30€/mois
- Prix de vente attractif de 320 000€ FAI, dans un secteur en demande.
Disponibilité : Disponible dès maintenant.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux désirant allier le calme d'un quartier résidentiel et le confort d'un bien moderne. Pour une visite ou pour

• €320,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Jan 2024
• last updated on 15 May 2024