DECULTIEUX Immobilier vous présente en exclusivité Villeurbanne mi chemin entre les Poulettes et Gratte Ciel quartier Bienvenus, (5 mn à pied métro) Cette maison à l'origine des années 30 a été entièrement repensée par un architecte avec surélévation pour libérer un deuxème étage en 2018 Actuellement d'une surface de 85,43m2, une entrée principale Sud ouvrant de plain-pied sur 43m2 avec le séjour et dans le prolongement sa cuisine équipée contemporaine, buanderie et wc. Un accès à une cave de 25m2. Sur les étages, une répartition au premier, 2 chambres, salle de bains, et au dernier, plus intime, la suite parentale avec salle d'eau douche Italienne. Terrasse orientée et extérieur Sud sans vis-à-vis sur une parcelle de 133m2. Stationnement disponible sur le terrain clôturé avec portail. 2018 : travaux d'isolation en ouate, fenêtres double vitrage PVC, volets automatisés, vmc, doublage intérieur des murs, façade ravalée, clôture et portail 2019 - fibre / électricité aux normes avec prises RJ 45 2 modes de chauffage : individuel gaz avec une chaudière installée en une pompe à chaleur climatisation réversible 2015. Une classe énergie appréciable en … - une consommation restreinte. Une situation toute accessibilité à pied, commerces, écoles, transports... Notre reportage photos dans son intégralité sur - visite virtuelle Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél - Contactez Muriel PERRIER, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél :

• €405,000
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• added to site on 1 Jul 2024
• last updated on 1 Jul 2024