69140 - RILLIEUX-LA-PAPE - VANCIA - MAISON DE 208 m2 HABITABLE - ENVIRONNEMENT CALME - TERRAIN DE 890m2 SANS VIS À VIS - PISCINE
VENTE INTERACTIVE!!
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Le PRIX AFFICHÉ constitue un prix de 1ère OFFRE de départ, ce n'est pas le prix de vente.
Visite sur RDV.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Florence Pochon vous proposent cette maison construite en 2003, de 2 niveaux plus LE SOUS SOL de 208m2 habitable, sur une parcelle de 890m2 située dans le village de VANCIA.
Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur avec une PISCINE de 8x4m, une terrasse de 16m2, et d'une véranda de 25m2.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec des rangements, d'une CUISINE fermée et équipée ( plaque, hotte, et four) qui a été complètement rénovée en 2021.
Sur le même niveau, un SÉJOUR, SALLE À MANGER avec un poêle à granules donnant sur la VÉRANDA, une CHAMBRE avec sa SALLE D'EAU, d'un WC séparé avec un lavabo, une 2ème CHAMBRE mansardée, une SALLE D'EAU avec un WC, et une BUANDERIE avec l'installation d'un aspirateur centralisé.
A l'étage, 4 CHAMBRES dont 3 avec rangements, un WC séparé, 2 SALLES D'EAU, dont 1 avec la possibilité d'y installer une baignoire.
Au sous-sol, une CAVE et un DOUBLE GARAGE avec une porte automatique.
Côté technique vous pourrez apprécier le confort d'un système de chauffage par la géothermie avec une diffusion par plancher chauffant, de l'installation de panneaux photovoltaïque avec une production d'électricité d'environ 1000€/an.
Ce bien n'attend plus que sa nouvelle famille, son emplacement est idéal, à 10 minutes à pied des l'écoles et des commerces. Pour rejoindre Lyon par les transports en commun vous avez un arrêt de Bus à proximité. (Bus C5)
BIEN RARE, cette propriété cumule de nombreux avantages pour tous ceux qui recherche à vivre au calme dans un écrin de verdure à deux pas de LYON.
La taxe foncière est de 2336€.
Venez visiter cette maison proche de la nature SANS TARDER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Florence Pochon par téléphone au ou par mail: de départ: 480 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Pochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°0.
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• €480,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024