EXCLUSIVITE Contact: Nathalie Bismuth Tél : 42 Agente commerciale RSAC : N° 0012 PIETRAPOLIS vous présente cette belle maison récente de 140 m2 avec garage sur un terrain de 535 m2. Située sur la commune de MIRIBEL proche de RILLIEUX et à 20 minutes de la Gare Part-Dieu (TER) porte à porte. Maison contemporaine construite en 2017 avec de belles prestations . Au RDC vous trouverez une entrée avec rangements , une pièce de vie lumineuse de 45 m2 exposée SUD EST avec une très belle cuisine équipée / aménagée (marque AVIVA) et WC indépendant. Au 1 er étage , 4 grandes chambres avec placards. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant et buanderie. Le terrain de 535 m2 avec une triple exposition (Est, Sud et Ouest) est piscinable. Chauffage: climatisation réversible (Mitsubishi), convecteurs électriques et poêle à bois. La maison est très bien isolée (DPE: A ) Les+++ : -Gare de MIRIBEL à 7 minutes à pieds (TER toutes les 30 minutes pour la Part-Dieu) -Etat neuf de la maison -Places de parking supplémentaires -Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau - Excellent DPE A Contact: Nathalie Bismuth Tél : 42 Agente commerciale RSAC : N° 0012 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8 RCP GALIAN

• €449,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024