real estate search engine
real estate search engine
Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Other listings in this areaSearch This Area
Email this listing to a friend Email Listing
Picture of listing #329828476. House for sale in Tassin-la-Demi-Lune
Remove from favorites
Add to favorites
€500,000
143 m²3843 m²
Contact Seller Search This Area

Tassin Le Bourg, Maison en viager occupé sans rente

For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
Idéalement située dans un quartier résidentiel, vous êtes au cœur de Tassin-la-Demi-Lune.
Je vous propose cette maison de famille, construite en 1927, avec tout le charme de l'ancien.
D'une superficie totale de 106 m² habitable (143 m² au sol) sur deux niveaux, elle bénéficie d'un sous-sol accessible depuis la maison et d'une possibilité d'agrandissement de 80 m² environ.
Elle est composée ainsi :
En rez-de-jardin surélevé : une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi que l'accès au sous-sol,
Au premier étage : deux chambres chacune avec son alcôve et un grenier de 26 m²,
Au sous-sol : la cave de 76 m² a son accès extérieur.
La maison est entourée d'un joli terrain plat, arboré et piscinable de 843 m².
Vous avez des commerces dans un rayon de 200 m.
Les transports en commun dans la rue vous emmènent en bus en 15 mn à la station de métro Gorge de Loup.
La gare TER de Tassin le Baraillon est à 5 mn à pied.
Vous êtes à 10 mn en voiture du Domaine de Lacroix-Laval.
Investissez en viager occupé : Monsieur a 95 ans.
Vous achetez ce bien en viager occupé, la personne vit dans sa maison sa vie durant ou jusqu'à son départ en maison de retraite. Vous ne prendrez possession des lieux qu'à ce moment-là.
Bouquet honoraires inclus : 500000 €
Pas de rente mensuelle.
Le paiement du bouquet + honoraires soit 500000 € est comptant le jour de l'acte.
En l'absence de rente vous avez la possibilité d'avoir recours à un prêt.
Valeur vénale : 560000 €
Avis de l'expert : Investir en viager c'est acquérir un bien décoté dans un secteur très recherché, tel que l'ouest Lyonnais. Une adresse idéalement située et une très belle opportunité d'investissement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 1 half bath
  • 143 m² of habitable surface
  • 843 m² of land
  • built in 1927
  • energy performance diagnostic (DPE): 384 (F)
  • greenhouse gas emissions (GES): 75 (F)
Miscellaneous:
  • Espaces verts
  • Sous-sol
  • 3 stationnement(s)
  • 2 niveaux
  • Quartier : Tassin Bourg
  • Grenier
  • Type stationnement : extérieur
Price:
  • €500,000
  • sold by: agency
  • added to site on 4 May 2024
  • last updated on 13 Jun 2024
Location:
  • Commune: Tassin-la-Demi-Lune (69160)
  • Canton: Grand Lyon
  • Arrondissement: Lyon
  • Département: Rhône
  • Région: Auvergne-Rhône-Alpes
map of France
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller Create an email alert for similar properties Email this page to a friend Print this listing Edit this listing Delete this listing
Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking