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Vénissieux (69200) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #328835404. House for sale in Vénissieux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328835404.jpg)
€420,000
Maison - 3 Chambres - Sous sol complet avec bureau / Buanderie - Véranda - Jardin
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Description:
La Team MAUGÉ vous propose :
Cette jolie maison idéalement située à Vénissieux, à quelques pas des transports et commodités!
Vous serez séduit par sa très belle rénovation, son extérieur charmant et ses grands volumes ! Le plus de ce bien? Un petit studio indépendant !
Les dimensions des pièces :
- Hall d'entrée de 3m²
- Cuisine séparée de 12,11 m²
- Salon de 34,72 m²
- Véranda de 28,45 m²
- WC séparé
- 3 chambres de 9 _ 9,66 et 17,62m²
- Salle d'eau avec WC de 3,84m²
Au sous-sol :
- Buanderie de 6,17m²
- Bureau/chambre de 10,74m² (hauteur sous plafond de 1,86m)
- Pièce de stockage de 12,56m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1969, entièrement rénovée
- Surface habitable de 117 m²
- 3 chambres
- Terrain de 400 m²
- Sous-sol avec buanderie, pièce de stockage et bureau
- Studio indépendant avec petite pièce de vie et salle d'eau
- Pompe à chaleur neuve de 2023
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Isolation extérieure refaite en 2022
- Porte d'entrée blindée
- Volets persiennes métalliques
- Hors lotissement
- Hors copropriété
- Taxe foncière de 730 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- DPE 185 (D) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 860€ et 1220€ (année de référence 2021)
Si vous cherchez une maison pleine de charme, dans un quartier calme et agréable, avec un terrain arboré et sans vis-à-vis, alors ce bien est fait pour vous !
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au .
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n° délivré à Vienne
CPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. délivré à Lyon
Cette jolie maison idéalement située à Vénissieux, à quelques pas des transports et commodités!
Vous serez séduit par sa très belle rénovation, son extérieur charmant et ses grands volumes ! Le plus de ce bien? Un petit studio indépendant !
Les dimensions des pièces :
- Hall d'entrée de 3m²
- Cuisine séparée de 12,11 m²
- Salon de 34,72 m²
- Véranda de 28,45 m²
- WC séparé
- 3 chambres de 9 _ 9,66 et 17,62m²
- Salle d'eau avec WC de 3,84m²
Au sous-sol :
- Buanderie de 6,17m²
- Bureau/chambre de 10,74m² (hauteur sous plafond de 1,86m)
- Pièce de stockage de 12,56m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1969, entièrement rénovée
- Surface habitable de 117 m²
- 3 chambres
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- Cheminée
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- Porte d'entrée blindée
- Volets persiennes métalliques
- Hors lotissement
- Hors copropriété
- Taxe foncière de 730 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- DPE 185 (D) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 860€ et 1220€ (année de référence 2021)
Si vous cherchez une maison pleine de charme, dans un quartier calme et agréable, avec un terrain arboré et sans vis-à-vis, alors ce bien est fait pour vous !
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n° délivré à Vienne
CPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. délivré à Lyon
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 117 m² of habitable surface
- 400 m² of land
- built in 1969
- energy performance diagnostic (DPE): 185 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Price:
- €420,000
- sold by: agency
- added to site on 28 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Vénissieux (69200)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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