EXCLUSIF ! Au calme sur la commune de Sain Bel, dans un quartier résidentiel, maison construite en 1998 de 115 m² habitables et joliment rénovée en 2020, comprenant de plain-pied une entrée avec un placard et un WC, une belle pièce de vie de plus de 40 m² et son insert cheminée et une cuisine séparée, équipée donnant sur une terrasse abritée, une chambre parentale avec salle de bain. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage carrelé avec mezzanine, un atelier et un espace buanderie viennent compléter ce RDC. Système de chauffage : Pompe à chaleur. Le terrain paysagé d'environ 3200 m² dont 2000 m² de bois (sans entretien), avec sa piscine semi-enterrée et chauffée offre une belle vue sur la nature. Proximité du lycée Germaine Tillon (10 mn à pieds), 1,5 km de la zone commerciale des Martinets à l'Arbresle et de la gare de Sain Bel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 0013 RCP RDS

• €490,000
• sold by: agency
• added to site on 11 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024