Iad France - Fabien Casset () vous propose : À St Genis Laval, je vous invite à venir découvrir cette grande propriété au fond d'une impasse, sans vis-à-vis sur une belle parcelle arborée de 2 150 m² environ. Elle se compose d'un grand salon lumineux avec véranda tournée vers le jardin paysagé, d'une cuisine ouverte équipée, actuellement de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une pièce de relaxation avec sauna, jacuzzi avec vue sur le jardin et d'un grand sous-sol aménageable. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Pour compléter ce bien, un bâtiment indépendant de 80 m² environ en fond de parcelle avec mezzanine à réhabiliter entièrement conviendrait parfaitement pour un appartement à mettre en location. Le jardin verdoyant est un havre de paix avec ses arbres, sa végétation et son bassin à poissons, il donne tout son charme à ce bien. Le terrain est tout à fait piscinable. Vous retrouverez différentes essences d'arbres tel que des palmiers, oliviers, citronniers, orangers, bananiers, figuiers, rosiers, érables, tilleuls, et bien d'autres. Panneaux solaires, plancher chauffant, chaudière thermodynamique, four à pizza, barbecue, payotte, vous donneront tout le confort dont vous avez besoin. Côté pratique, la propriété est proche du Métro B Hopital Lyon Sud. Vous êtes aussi à quelques pas du centre-ville, de ses commerces, du centre commercial Saint Genis 2, des différents groupes scolaires et des transports en commun. Tout peu se faire aisément à pieds. Alors, vous êtes prêt à visiter ce bien unique, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Casset EI (ID 73229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LYON CEDEX sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €1,150,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024