Iad France - Amandine Lombard () vous propose : Découvrez cette maison neuve de 2024, à seulement 400 mètres du centre de Pollionnay ! Située dans un emplacement privilégié au grand calme en fond d'impasse, cette maison de 107 m² habitables (111 m² au sol) allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Voici les points forts de cette demeure en cours de construction, dont l'achèvement est prévu pour septembre : Rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², idéale pour accueillir vos moments de convivialité (cuisine à configurer selon vos goûts et besoins). - Une suite parentale spacieuse de 18 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative. - Wc indépendants. Étage : - Un espace nuit composé de 3 chambres de belles tailles (entre 11,50 m² et 12 m²), parfaites pour accueillir famille et amis. - Une salle d'eau fonctionnelle et moderne. - Wc indépendants. Extérieur : - Profitez du toit-terrasse exposé Sud / Est, aménageable selon vos envies, pour savourer une superbe vue panoramique sur Lyon et la chaîne des Alpes. - Un garage spacieux de 27 m² avec un espace buanderie. Les extérieurs seront à aménager par les futurs propriétaires. Commodités : À seulement 400 mètres du centre du village, vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Bus S11 à proximité immédiate en direction de Craponne. Ecole primaire à moins de 400m, collège à Craponne. Autres atouts : * Maison équipée en domotique pour un confort optimal et une gestion simplifiée de votre habitation. * Conformité à la réglementation RE2020 pour une performance énergétique optimale. * Garantie décennale jusqu'en 2034, vous assurant tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve au plus grand calme, alliant modernité et proximité avec les commodités locales. Contactez-moi dès maintenant pour

• €440,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024