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Charly (69390) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330831099. House for sale in Charly](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330831099.jpg)
€600,000
Maison - 5 Chambres - Buanderie - Carport - 2 Terrasses - Jardin - Au calme
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Description:
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison individuelle située à Charly.
Ce bien, parfaitement entretenu et au calme, saura vous charmer par
son grand terrain plat, son carport pour 2 voitures et ses grands
volumes.
Vous recherchez un bien au calme dans un secteur prisé? Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée 10,8m²
- Buanderie 1,61m²
- Pièce de vie 37,7m²
- Salle d'eau 4,1m²
- Bureau : 11m²
À l'étage :
- Chambres 1 18m² 2 12m² 3 12,4m² 4 14m²
- Salle de bains : 5,6m²
- WC séparés : 1m²
- Pallier : 16,7m²
- Couloir : 2,6m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1974
- Surface habitable de 168m²
- Parcelle de 1050m²
- Système de chauffage : Chaudière, gaz de ville, cheminée
- Double vitrage PVC volets roulants électriques pièce de vie
- Volets pliants dans les chambres
- Panneaux solaires et chauffe eau thermodynamique
- Carport pour 2 voitures
- Grand terrain plat
- Exposition : entrée Sud terrain arrière Nord
- 2 terrasses
- Secteur calme
- Fibre
- Proche de l'école maternelle et primaire
- Taxe foncière de 1200€
- Aucune charge
- En copropriété de 3 lots
- DPE 203 (D) GES 40 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2190€ et 3010€( année de référence 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2800€ (1000€ d'électricité et 1800€ de gaz) d'énergie par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au .
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n° délivré à Vienne
CPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sabrina KARATAY RSAC 1 délivré à Vienne
Ce bien, parfaitement entretenu et au calme, saura vous charmer par
son grand terrain plat, son carport pour 2 voitures et ses grands
volumes.
Vous recherchez un bien au calme dans un secteur prisé? Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée 10,8m²
- Buanderie 1,61m²
- Pièce de vie 37,7m²
- Salle d'eau 4,1m²
- Bureau : 11m²
À l'étage :
- Chambres 1 18m² 2 12m² 3 12,4m² 4 14m²
- Salle de bains : 5,6m²
- WC séparés : 1m²
- Pallier : 16,7m²
- Couloir : 2,6m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1974
- Surface habitable de 168m²
- Parcelle de 1050m²
- Système de chauffage : Chaudière, gaz de ville, cheminée
- Double vitrage PVC volets roulants électriques pièce de vie
- Volets pliants dans les chambres
- Panneaux solaires et chauffe eau thermodynamique
- Carport pour 2 voitures
- Grand terrain plat
- Exposition : entrée Sud terrain arrière Nord
- 2 terrasses
- Secteur calme
- Fibre
- Proche de l'école maternelle et primaire
- Taxe foncière de 1200€
- Aucune charge
- En copropriété de 3 lots
- DPE 203 (D) GES 40 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2190€ et 3010€( année de référence 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2800€ (1000€ d'électricité et 1800€ de gaz) d'énergie par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au .
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n° délivré à Vienne
CPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sabrina KARATAY RSAC 1 délivré à Vienne
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 half baths
- 168 m² of habitable surface
- 1,050 m² of land
- built in 1974
- energy performance diagnostic (DPE): 203 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 40 (D)
Price:
- €600,000
- sold by: agency
- added to site on 17 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Charly (69390)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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