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Villefranche-sur-Saône (69400) > Canton Villefranche-sur-Saône > Arrondissement Villefranche-sur-Saône > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330412332. House for sale in Villefranche-sur-Saône](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330412332.jpg)
€395,000
VILLEFRANCHE centre: RARE maison classée A - idéalement placée, maison totalement rénovée avec jardin et garage. Accès privé en fond d'impasse pour cette maison qui offre de plain pied, une grande entrée / bureau ainsi qu'une suite parentale. A...
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Description:
VILLEFRANCHE centre: RARE maison classée A - idéalement placée, maison totalement rénovée avec jardin et garage. Accès privé en fond d'impasse pour cette maison qui offre de plain pied, une grande entrée / bureau ainsi qu'une suite parentale. A l'étage: une grande et lumineuse pièce de vie incluant la cuisine équipée et aménagée avec sortie directe vers la terrasse. 2 chambres mais aussi une salle de bains familiale finalisent ce niveau. Le garage peut abriter une voiture et laisse également un espace à la buanderie. En extérieur, jardin avec terrasse en dalles exposée sud - cuisine d'été attenante - espace vert pour les enfants - 2 places de parking en plus du garage . Coté technique : Isolation par l'extérieur - PAC Air/Eau pour le chauffage et Eau Chaude - Climatisation de la Pièce de Vie - Panneaux solaires pour la consommation de la famille - Fenêtres neuves en double vitrage PVC pour les chambres et Alu pour la partie vie - Volets roulants solaires motorisés - jardin arboré sans vis à vis gênant et aucunes nuisances sonores - portail d'entrée de l'impasse motorisé - Garanties décennales. Charges : EDF : 100€ /mois // Taxe Foncière : 900€/an A découvrir sans tarder Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : ou Agent commercial 2 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 108 m² of habitable surface
- 380 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 64 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 2 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €395,000
- sold by: agency
- added to site on 29 May 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Villefranche-sur-Saône (69400)
- Canton: Villefranche-sur-Saône
- Arrondissement: Villefranche-sur-Saône
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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