ST CYR AU MONT D'OR - Maison 2019 - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 575m2 - 6min DU CENTRE DU VILLAGE
Bienvenue dans le petit coin de paradis de Saint-Cyr au Mont d'Or ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stephanie Guiot vous présentent cette pépite moderne, nichée dans un quartier prisé à seulement 600m du cœur du ravissant village.
Construite en 2019 selon les normes RT 2012, cette maison sur son terrain de 575m2 avec sa piscine 7x3 au sel et chauffée est un vrai bijou. Dès que vous franchissez le seuil, la vue sur le jardin et la piscine vous charme instantanément. Imaginez-vous dans la pièce de vie de 45m2, baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte et ses rangements astucieux. Calme, sérénité et convivialité sont au rendez-vous, sans oublier la buanderie et le WC séparé avec lave-mains au rez-de-chaussée.
À l'étage, découvrez 3 chambres, toutes équipées de grands placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé.
Les points forts de votre futur havre de paix :
Quartier prisé, tranquillité assurée, proche des écoles et des transports
Magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer
Piscine chauffée au sel pour des baignades tout au long de l'année
Triple exposition pour profiter du soleil à toute heure de la journée
Possibilité d'agrandissement avec permis de construire (les rêves n'ont pas de limites !)
Maison sous garantie décennale pour une tranquillité d'esprit absolue
Potentiel d'aménagement d'un carport pour abriter votre voiture avec style
Norme RT2012 et pompe à chaleur pour une consommation énergétique maîtrisée, car être écolo, c'est cool !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°8.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €735,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jan 2024
• last updated on 15 May 2024