BRON - MAISON PROCHE CENTRE de 93 M² - TERRAIN 293 M² - SUR 3 NIVEAUX - IDEALE FAMILLE OU INVESTISSEURS POUR COLOCATION
Nichée au cœur d'un secteur pavillonnaire prisé de Bron, cette maison des années 50, d'environ 93 m² sur une parcelle de 293 m², combine charme d'antan et confort moderne, à quelques pas seulement des dynamiques centre-ville, commodités urbaines, et des facultés de Bron.
À Découvrir :
Rez-de-chaussée : Un vaste hall accueillant ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec accès direct à un jardin intimiste, sans vis-à-vis, ainsi qu'une pratique buanderie équipée d'une salle d'eau. Un WC indépendant. Un garage attenant offre un espace supplémentaire bienvenu.
Premier niveau : L'espace de vie se poursuit avec une cuisine à rénover, qui peut s'ouvrir sur un salon accueillant, une salle à manger. Ces trois espaces peuvent s'ouvrir pour former une grand pièce à vitre traversante. Il y a aussi une chambre, la salle de bains et un WC séparé, le tout sublimé par un joli parquet apportant chaleur et cachet.
Combles aménagés: Deux chambres mansardées avec grand rangements promettent quiétude et intimité, parfaits refuges après une journée bien remplie.
Les avantages de Bron:
Une situation géographique stratégique : proximité immédiate avec le centre de Lyon grâce à de nombreux axes routiers et à trois lignes de tramway (T2, T5, T6), ainsi que le métro D. L'abondance d'espaces verts, comme le Parc de Parilly et le Fort de Bron, enrichit votre quotidien. Bron est également une ville sportive et dynamique, avec de nombreuses infrastructures dédiées au bien-être de ses résidents.
Potentiel Incomparable :
Cette maison possède un fort potentiel, à proximité immédiate des écoles, des transports (tramways, bus) et des commerces. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier le calme résidentiel et l'accès facile à toutes les commodités. Son jardin arboré, bien entretenu invite au jeux et à la détente. Il est possible d'y creuser une piscine. De plus, elle se trouve à côté de toutes les facultés de Bron IUT Lumière Lyon 2 à 800 m et bien d'autres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°7.
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• €387,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024