Iad France - Véronique Carpin () vous propose : En exclusivité et rare à la vente, Maison de ville de caractère située en plein cOEur de Brignais à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de 170 m² environ, cette maison dégage un charme inimitable alliant l'authenticité et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 25 m² environ. Un espace salon attenant ouvert sur la terrasse extérieure ainsi qu'une vaste buanderie complètent ce niveau. Un escalier avec puits de lumière mène à un lumineux séjour / salon de plus de 35 m² environ avec poutres apparentes et une salle d'eau. Au 1er étage : Un second salon, idéal pour salle de jeux ou espace bureau / détente dessert deux chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage : Une somptueuse suite parentale de 23 m² environ vous attend avec sa salle de bain baignée d'une lumière naturelle. Une chambre avec placard vient compléter ce niveau. En bonus : Cette maison dispose d'une vraie cave à vin en sous-sol de 14 m² environ et d'une terrasse privative et arborée de 25 m² environ donnant accès au porche extérieur, espace idéal pour les soirées estivales en famille ou entre amis. Située à 20mn de Lyon avec accès direct par l'autoroute A450, cette maison de ville saura vous séduire par ses atouts distinctifs et son énorme cachet.(poutres, parquet, murs en pierre, portes anciennes. ) N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €470,000
• sold by: agency
• added to site on 6 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024