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Oullins (69600) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330662584. House for sale in Oullins](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330662584.jpg)
€450,000
EXCLUSIVITE OULLINS Merlo - L'Agence Val You And Home vous invite à venir découvrir cette maison très soignée de 105 m² hab et 119 m² utiles édifiée sur sous/sol complet dans un environnement pavillonnaire très tranquille et proche de toutes les...
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Description:
EXCLUSIVITE OULLINS Merlo - L'Agence Val You And Home vous invite à venir découvrir cette maison très soignée de 105 m² hab et 119 m² utiles édifiée sur sous/sol complet dans un environnement pavillonnaire très tranquille et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une rénovation qui lui confère une grande luminosité grâce à sa vaste pièce de vie ouverte Nord/Sud de 52 m² avec cuisine contemporaine donnant sur une terrasse suspendue et un jardin clos et arboré. A l'étage, un dégagement desserre 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Sous combles, une 3ème chambre mansardée avec rangements sur mesure et une salle d'eau avec toilettes. Au sous/sol, un garage, un espace complémentaire pour les vélos, une buanderie et des rangements, une cave, un atelier complètent le bien. Chauffage individuel électrique en bi-énergie avec un poêle à granules. Huisseries double vitrage. Borne pour un véhicule électrique. Les plus : une maison où l'on pose ses valises en famille, où l'on profite d'un jardin arboré et un sous/sol permettant un stockage très précieux. Contactez sans tarder notre Conseillère Immobilière, Cécile SIMOND au qui sera à votre écoute et vous accompagnera lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Nos honoraires :
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 105 m² of habitable surface
- 281 m² of land
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 324 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €450,000
- sold by: agency
- added to site on 9 Jun 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Oullins (69600)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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