Je vous propose de découvrir une maison de 70m² avec jardin privatif de 53m² avec cave et stationnement (lot 3). Ce projet 'Cologi' se situe dans une bâtisse du XXème siècle entièrement rénovée : Au delà d'un bien immobilier, c'est avant tout un projet de vie au sein de l'habitat partagé et participatif 'Le hameau des Oyas' situé dans le centre du village de Bessenay. La partie habitable privative en duplex est composée (quelques aménagement intérieurs restent possible) : Au rez-de-chaussée : D'une entrée, D'une pièce à vivre traversante (cuisine ouverte sur séjour) avec accès à au jardin privatif Buanderie Toilettes séparés A l'étage 2 chambres Un dégagement pouvant être aménagé en bureau Une salle de bain avec toilettes séparés Pour les parties communes : Un jardin de plus de 2000m² offrant une vue dégagée laissant libre court aux envies communes de potagers en permaculture, Un bassin, Une pièce commune de plain-pied face au tilleul avec une grand terrasse commune, Un abri de jardin à rénover, Une chaufferie granulés, Des rangements/ ateliers/local vélos RAISON D'ÊTRE DU PROJET : Créer un lieu familial et agréable où les habitants pourront se retrouver autour de nombreux arbres fruitiers (noyers, figuiers, pommiers, poiriers), du grand tilleul central ainsi que du bassin d’agrément surplombé de glycines. Attirer des jeunes parents dans un habitat partagé sécurisé pour le plaisir des enfants et la tranquillité des parents. Apporter du soutien au dynamisme local et ses nombreuses associations villageoises. 7 foyers visés dans ce nouvel habitat groupé Réhabilitation écologique de la maison existante Il s’agit d’une maison bourgeoise de 200 m² avec plusieurs cheminées. A l’intérieur : un joli parquet bois et des moulures au plafond. Cette maison sera proposée à 2 foyers, dont la répartition est la suivante : un T3 au RDC et un T4 + bureau en duplex dans les étages. Une isolation extérieure est imaginée en fibre de bois si cela rentre dans le budget. Deux extensions sont prévues à cette maison du XX ème siècle : Nous souhaitons créer un logement T3 en duplex avec jardin privatif orienté Sud avec bardage extérieur et ossature bois. Le deuxième agrandissement cible un espace commun plain pied face au tilleul avec grande terrasse commune. 2 maisons en ossature bois mitoyennes en duplex viendront s’ajouter au projet dans le terrain de la propriété (2×2 logements). Pour créer un habitat groupé design et chaleureux. Date installation habitants : 2025 Nombre de familles attendues : 7 Bessenay, capitale de la cerise,compte 2300 habitants et dispose d’un bourg vivant et engagée dans la transition écologique. Lyon se trouve à 50 mn en voiture et 20 min en train. Proximité centre ville + école maternelle et primaire Collège à 10 min en voiture Marchés jeudi et vendredi matin avec producteurs locaux 5 bars restaurants, pharmacie, cabinet médical, bibliothèque, épicerie et coopérative de producteurs locaux, institut esthétique, boulangerie, EPHAD, garage automobile, savonnerie, camping Des lieux emblématiques à proximité : Eglise Saint-Irénée (1855), la chapelle de Ripan est située sur une colline face au village et le château du Mas. Vous souhaitez accentuer l'expérience du vivre ensemble en intégrant un projet d'habitat partagé et participatif ? La raison d'être de ce projet est en vibration avec vos valeurs et conviction ? N'hésitez pas à m'appeler Céline, Agence JUSTE TOIT Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Votre conseiller JUSTE TOIT : Gérante - Céline LE HOUÉROU - Tél.

• €274,647
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• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024