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Genay (69730) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€625,000
Sur la commune de Genay, Lion D'or Immobilier vous propose cette belle maison familiale d’environ 186m², située dans un secteur prisé et résidentiel au calme, proches des écoles, transports et des commerces. Cette villa est composée au rez-de...
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Description:
Sur la commune de Genay, Lion D'or Immobilier vous propose cette belle maison familiale d’environ 186m², située dans un secteur prisé et résidentiel au calme, proches des écoles, transports et des commerces. Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec accès terrasse (espace de vie de près de 60m²) et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, 3 grandes chambres avec placard mural intégrer, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez un grand garage double isolé, chauffé et avec plusieurs ouvertures (d'environ 70m²) comprenant un espace bureau et un coin buanderie. Bâtie sur une parcelle d'environ 1 102m², cette villa dispose également d'un grand cabanon de jardin d'environ 16m² avec électricité pouvant être aménagé en atelier ou en bureau. Une magnifique piscine est également présente sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 186 m² of habitable surface
- 1,102 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 168 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 33 (D)
Miscellaneous:
- 10 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €625,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Apr 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Genay (69730)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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