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Marennes (69970) > Canton Saint-Symphorien-d'Ozon > Arrondissement Villefranche-sur-Saône > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€449,000
Maison
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Description:
**OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN À MARENNES**
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne,
LAETITIA IMMOBILIER by EFFICITY vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située à Marennes, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Cette maison de 131m², construite dans les années 1900, est le lieu idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Ses 5 pièces, dont 3 chambres, offrent des espaces généreux, parfaits pour accueillir vos proches et profiter d'agréables moments en famille.
La luminosité normale de la maison crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous serez séduit par la présence d'une piscine, véritable oasis de fraîcheur lors des journées ensoleillées, ainsi que par le vaste jardin de 779m², idéal pour les moments de détente en extérieur.
La terrasse est parfaite pour profiter de repas en plein air et des douces soirées estivales.
Les combles aménageables de 37m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Construite en pisé, cette maison allie charme d'antan et confort moderne, offrant un lieu de vie authentique et plein de caractère.
Son exposition EST-OUEST vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu'au soir, pour des journées lumineuses et ensoleillées.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Marennes, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme.
Laetitia DA SILVA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne,
LAETITIA IMMOBILIER by EFFICITY vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située à Marennes, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Cette maison de 131m², construite dans les années 1900, est le lieu idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Ses 5 pièces, dont 3 chambres, offrent des espaces généreux, parfaits pour accueillir vos proches et profiter d'agréables moments en famille.
La luminosité normale de la maison crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous serez séduit par la présence d'une piscine, véritable oasis de fraîcheur lors des journées ensoleillées, ainsi que par le vaste jardin de 779m², idéal pour les moments de détente en extérieur.
La terrasse est parfaite pour profiter de repas en plein air et des douces soirées estivales.
Les combles aménageables de 37m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Construite en pisé, cette maison allie charme d'antan et confort moderne, offrant un lieu de vie authentique et plein de caractère.
Son exposition EST-OUEST vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu'au soir, pour des journées lumineuses et ensoleillées.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Marennes, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme.
Laetitia DA SILVA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 131 m² of habitable surface
- 779 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 257 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Exposition : est
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €449,000
- sold by: agency
- added to site on 21 Apr 2024
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Marennes (69970)
- Canton: Saint-Symphorien-d'Ozon
- Arrondissement: Villefranche-sur-Saône
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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