Impakt Immobilier à Sermamagny, vous présente en exclusivité à Champagney secteur Eboulet, cette Maison de 139 m2 sur 17 ares 23, avec son garage attenant + ses dépendances à l'arrière, maison à joli potentiel... Vue dégagée avec terrain clôturé et arboré. DESCRIPTIF : Maison clôturée et arborée, avec garage indépendant et ses dépendances à l'arrière. Au sous-sol : 1 entrée, 1 chaufferie, 1 WC, 1 atelier et 2 caves. Au RDC : 1 véranda avec chauffage, 1 cuisine, 1 pièce ou bureau, 1 séjour avec une cheminée, 1 salon, 1 salle d'eau, 1 WC. Au premier : 1 mezzanine, 3 chambres. Un grenier 60 m2 environ au sol. L'EXTERIEUR : Vous y trouverez un garage indépendant, à l'arrière des dépendances et greniers. Un joli terrain constructible sur une partie, clôturé et arboré. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Toit tuiles terres cuite rouges / Film sous toiture / Charpente en état Fenêtres séjour salon SDB PVC DV le reste bois SV Chauffage centrale chaudière mixte bois et fioul Cheminée à foyer fermé Chauffe eau 150 L électrique Tout à l égout Murs pierres + plâtres / Côté séjour isolé LDV de l intérieur Volets roulants Conso. Enrgétique : 456 KWh/m2.an (G) Emission GES : 35 kgCO/m2.an (D) Estimation du coût annuel d'énergie : 2 542 à 3 438 € Montant du bien 135 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2542.00 et 3438.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9 - Tribunal de Belfort

• €135,000
• sold by: agency
• added to site on 28 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024