STARK Immobilier vous propose à Amont-et-Effreney une maison individuelle à rénover de 75m2, située en bordure de rivière avec 66 ares de terrain. DESCRIPTIF L’entrée de la maison s’ouvre sur une cuisine équipée d’un poêle à granulés, menant à un salon lumineux avec accès à une terrasse à aménager côté rivière. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de 16m², d'une buanderie, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous trouverez deux chambres. L'extérieur offre un vaste terrain en bordure de rivière, idéal pour jardiner, se détendre... Un garage de 35m², avec accès direct à la maison, complète ce bien. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Chaudière à pellets FROLING neuve avec ballon tampon - Poêle à granulés dans la cuisine - Menuiseries extérieures en PVC double vitrage - Assainissement individuel - Consommation énergétique : 235 kWh/m².an (D) - Émissions GES : 6 kg CO₂/m².an (B) LES PLUS - Vaste terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement - Maison équipée de systèmes de chauffage de qualité - Bonne isolation - Chambre au rez-de-chaussée - Accès direct à la rivière Montant du bien : 63 000€ frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. CONTACT - Julien au Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° À bientôt chez STARK Immobilier, 30 rue Le Corbusier à Ronchamp. Plus de photos et visite en ligne sur notre site stark-immobilier.com avec la référence SCH-3632-JT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1025.00 et 1387.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €63,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024