********************* HORIZON PRESTIGE ********************* EN EXCLUSIVITE. Dans un hameau historique préservé, dans le Clunysois et à 20 min de CLUNY: Magnifique maison et dépendances en pierre, dans un petit hameau, au calme absolu et avec une vue magnifique et dégagée. Jambage en pierres, plafonds à la française, tomettes et caves voutées... Si vous aimez le charme de l'ancien et l'authenticité, vous serez subjugué. La maison se compose justement de 3 grandes caves voutées au Rez de Chaussée, d'un grand salon avec cheminée en pierre et plafond à la française à l'étage, d'une grande et belle cuisine très lumineuse, avec tomettes et plusieurs grandes fenêtres. Vous trouverez ensuite un grand bureau (ou une chambre), dégagement, buanderie et salle de bain/WC. Au 2e étage, 3 grandes et lumineuses chambres, dont une pouvant facilement être divisée en 2, ainsi qu'une grande mezzanine, pouvant également servir de chambre ou de bureau. Parmi les prestations/éléments techniques: Reliée au tout à l'égout Chauffage fioul Terrain piscinable Taxe foncière: à confirmer Cheminée bois Huisseries double vitrage A vivre à l'année ou aussi en villégiature, c'est un petit havre de paix aux portes de Cluny (20 min), à un demi-heure (35min) de la gare TGV de Mâcon-Loché ou 1h20 de LYON. Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! ************************************ Contact: Anna MOCK 67 ou 17 ou fixe de l'agence 72 ************************************ La maison se situe à : 20 min de CLUNY Centre 35 min de MACON LOCHE 50 min de BEAUNE 1h20 de LYON 1h18 min de DIJON 2h20 min de GENEVE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Horizon Prestige : Anna MOCK - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Horizon Immobilier Nicolas MOCK, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RDG Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 0018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse - Carte Professionnelle Transaction n° CPI0045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR6 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre

• €425,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024