Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Mervans (71310) > Canton Pierre-de-Bresse > Arrondissement Louhans > Département Saône-et-Loire > Région Bourgogne-Franche-Comté
Email this listing to a friend Email Listing
maisonsfermesterrainsbiens à rénoverpropriétésterrains à bâtirmaisons à rénoverappartementslocaux commerciauximmeublesfermes à rénovermaisons traditionnellesmaisons de villagemaisons avec piscinecommerces
![Picture of listing #327838876. House for sale in Mervans](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327838876.jpg)
€325,000
Propriété de 2 maisons avec aménagement pour chevaux à 5 minutes de MERVANS - Terrain : 3,25 hectares
For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
Rare à la vente !
Pour amoureux de la nature, prés et forêt attenants, paddocks chevaux, parc arboré pour la fraîcheur en été. Très calme, sans route passante, sans vis-à-vis, sans voisins visibles. Possibilité maraîchage, petit élevage, apiculture, etc.
Vous trouverez 2 maisons sur la propriété :
La première maison est un chalet suisse de 78 m2 habitables qui offre sur 2 niveaux :
- Une entrée
- Un petit salon avec poêle à bois
- Une cuisine équipée
- Deux toilettes sèches (avec branchement pour mettre un wc standard)
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Une buanderie avec douche
Vous trouverez également un garage et un cellier.
La seconde maison est une longère de 69 m2 habitables rénovée en 2015 qui offre :
- Un espace de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger
- Deux chambres
- Une salle de douche
Vous trouverez également une dépendance de 25 m2.
Terrain et dépendances :
- Terrain de 3,25 hectares dont 5000 m2 en forêt (aulne, chêne, acacia, noisetier, charmille).
- Tunnel agricole 9x12m (fourrage et matériel).
- Petite carrière de 10 x 15m (débourrages, travail à pied, dressage) à l'ombre.
- 2 grands paddocks stabilisés en gravier pouvant accueillir 4 chevaux chacun ; abreuvoirs automatiques chauffants.
Paddock 1 : un abri de 6x6m en maçonnerie, 2 boxes amovibles et dépendance de 18 m2 (stockage de fourrage, sellerie, matériel)
Paddock 2 : grand abri de 25 m2 en bois avec sol bétonné, douche. Accès direct aux 3 parcelles séparées par du ruban 5 cm, éléctrificateur sur secteur. 3ème abri de 18 m2 sur pâture.
- Dépendance de 15m2
- Remise dans la cour : garage, matériel...
- Puits de 10m de profondeur.
- Parc clôturé et arboré sur le devant. A l'arrière, grand potager permacole en carré, petits fruits, verger, plantes médicinales (sécherie dans une dépendance), accès à forêt privée, petite mare de biodiversité, récupérateurs eau de pluie 4000 litres.
Pompe à chaleur air-air Mitsubishi (climatisation et chauffage)
Poêle à bois haut rendement, haut de gamme, avec four
Radiateurs électriques dans la longère
Doubles vitrages
Fosses septiques non conforme aux normes actuelles
***************************
A PROXIMITE :
- 3mn Mervans : tous commerces (pharmacie, médecins, école, supermarché 7j/7, coiffeurs...), gare SNCF (Bourg en Bresse - Dijon)...
- 8 mn Saint Germain du Bois (supermarché, banques, commerces, restaurants,...)
- 12mn Pierre de Bresse
- 25mn Châlon-sur-Saône (A6), Louhans (A39), Seurre (A36)
- 40mn Lons Le Saunier
- 45mn Beaune (A6)
- 1h Dijon (45 à 50 mn par le train)
- Proche SUISSE : 2h30 Lausanne - 2h10 Genève
***************************
Je suis à votre disposition au pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
***************************
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure ANTHOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CHALON SUR SAONE) (réf. 555921 )
Pour amoureux de la nature, prés et forêt attenants, paddocks chevaux, parc arboré pour la fraîcheur en été. Très calme, sans route passante, sans vis-à-vis, sans voisins visibles. Possibilité maraîchage, petit élevage, apiculture, etc.
Vous trouverez 2 maisons sur la propriété :
La première maison est un chalet suisse de 78 m2 habitables qui offre sur 2 niveaux :
- Une entrée
- Un petit salon avec poêle à bois
- Une cuisine équipée
- Deux toilettes sèches (avec branchement pour mettre un wc standard)
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Une buanderie avec douche
Vous trouverez également un garage et un cellier.
La seconde maison est une longère de 69 m2 habitables rénovée en 2015 qui offre :
- Un espace de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger
- Deux chambres
- Une salle de douche
Vous trouverez également une dépendance de 25 m2.
Terrain et dépendances :
- Terrain de 3,25 hectares dont 5000 m2 en forêt (aulne, chêne, acacia, noisetier, charmille).
- Tunnel agricole 9x12m (fourrage et matériel).
- Petite carrière de 10 x 15m (débourrages, travail à pied, dressage) à l'ombre.
- 2 grands paddocks stabilisés en gravier pouvant accueillir 4 chevaux chacun ; abreuvoirs automatiques chauffants.
Paddock 1 : un abri de 6x6m en maçonnerie, 2 boxes amovibles et dépendance de 18 m2 (stockage de fourrage, sellerie, matériel)
Paddock 2 : grand abri de 25 m2 en bois avec sol bétonné, douche. Accès direct aux 3 parcelles séparées par du ruban 5 cm, éléctrificateur sur secteur. 3ème abri de 18 m2 sur pâture.
- Dépendance de 15m2
- Remise dans la cour : garage, matériel...
- Puits de 10m de profondeur.
- Parc clôturé et arboré sur le devant. A l'arrière, grand potager permacole en carré, petits fruits, verger, plantes médicinales (sécherie dans une dépendance), accès à forêt privée, petite mare de biodiversité, récupérateurs eau de pluie 4000 litres.
Pompe à chaleur air-air Mitsubishi (climatisation et chauffage)
Poêle à bois haut rendement, haut de gamme, avec four
Radiateurs électriques dans la longère
Doubles vitrages
Fosses septiques non conforme aux normes actuelles
***************************
A PROXIMITE :
- 3mn Mervans : tous commerces (pharmacie, médecins, école, supermarché 7j/7, coiffeurs...), gare SNCF (Bourg en Bresse - Dijon)...
- 8 mn Saint Germain du Bois (supermarché, banques, commerces, restaurants,...)
- 12mn Pierre de Bresse
- 25mn Châlon-sur-Saône (A6), Louhans (A39), Seurre (A36)
- 40mn Lons Le Saunier
- 45mn Beaune (A6)
- 1h Dijon (45 à 50 mn par le train)
- Proche SUISSE : 2h30 Lausanne - 2h10 Genève
***************************
Je suis à votre disposition au pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
***************************
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure ANTHOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CHALON SUR SAONE) (réf. 555921 )
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 147 m² of habitable surface
- 3.25 ha of land
- energy performance diagnostic (DPE): 145 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Grenier
Price:
- €325,000
- sold by: agency
- added to site on 18 Feb 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Mervans (71310)
- Canton: Pierre-de-Bresse
- Arrondissement: Louhans
- Département: Saône-et-Loire
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking