NOUVEAUTE A ALLEREY-SUR-SAONE ! Dans village dynamique, entre Beaune et Chalon, Découvrez cette maison d’artisan très soignée, offrant 137 m² habitables, avec combles aménageables et son studio en sous-sol. Cette maison bien entretenue comprend 104 m² de plain-pied : une entrée dans pièce de vie lumineuse de 36 m² donnant accès sur grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine de 14.5 m² entièrement équipée et aménagée donnant sur terrasse, 3 chambres dont une avec placard mural, une salle de bains spacieuse, un dégagement et un WC séparé. Découvrez également son garage double, sa buanderie-lingerie, son atelier, sa cave gravillonnée climatisée et son studio de 28 m² (pièce de vie et salle d’eau-WC). Terrain entièrement clos avec portail motorisé et portillon sur 2 760 m² de parcelle agrémentée de massifs et d’arbres. Ses atouts : - Cheminée insert et chaudière gaz Frisquet de 2022 - Maison protégée avec dispositif d’alarme, protection électrique contre les surtensions, cave climatisée, portail motorisé, porte de garage motorisée…. - Combles aménageables (escalier existant, charpente traditionnelle, plancher et fenêtres existantes en pignons) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1932.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €285,000
• sold by: agency
• added to site on 22 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024