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Louhans (71500) > Canton Louhans > Arrondissement Louhans > Département Saône-et-Loire > Région Bourgogne-Franche-Comté
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![Picture of listing #329095692. House for sale in Louhans](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329095692.jpg)
€234,000
Spacieuse maison familiale
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Description:
Située à Simard (9km de Louhans) Belle maison sur sous-sol avec 1741 m² de terrain joliment arboré. Cette maison construite en 1976 sur trois niveaux se compose de la manière suivante : au premier étage un grand salon lumineux de 31 m² avec insert bois, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, deux chambres à coucher et un bureau de 11 m² (ou chambre à coucher supplémentaire). Au second étage vous trouverez : trois chambres à coucher, une seconde salle d'eau avec WC et des espaces de rangement. Le rdc vous offre une pièce de 13 m² avec un accès indépendant ce qui est idéal pour une pièce à usage professionnel par exemple ! Également au sous-sol : un grand garage de 41 m², un atelier de 24 m², un local chaufferie / buanderie et un cellier. Chauffage central au gaz de ville, insert bois, fenêtres simple vitrage avec volets PVC, assainissement tout à l'égout. Un bien modulable en fonction de vos besoins : idéal pour une grande famille et / ou la création d'une activité professionnelle! Maternelle, école et petits commerces accessibles à pied! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 179 m² of habitable surface
- built in 1976
- energy performance diagnostic (DPE): 205 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 45 (D)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
Price:
- €234,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Apr 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Louhans (71500)
- Canton: Louhans
- Arrondissement: Louhans
- Département: Saône-et-Loire
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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