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Louhans (71500) > Canton Louhans > Arrondissement Louhans > Département Saône-et-Loire > Région Bourgogne-Franche-Comté
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![Picture of listing #330228285. House for sale in Louhans](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330228285.jpg)
€216,000
Dpt Saône et Loire (71), à vendre proche de LOUHANS maison P4
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Description:
Proche du bourg de SORNAY et de ses commodités, je vous présente, en exclusivité, cette charmante villa de 2021.
Entièrement de plain pied, en fond d'impasse, dans un lotissement paisible, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres dont une de plus de 13m², d'une grande salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque, d'un cellier très pratique et d'une entrée indépendante. Sa surface habitable est d'environ 103m². La distribution des pièces se veut fonctionnelle, avec une mention spéciale à la pièce de vie côté luminosité. Sur la façade EST, une terrasse vous permettra de profiter des levers de soleil au petit-déjeuner.
L'ensemble est en parfait état. Ce bien est implanté sur une parcelle de 658m² de terrain raccordé au réseau public d'assainissement!
Deux abris de jardin sont également présents!
A voir rapidement!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel -
Entièrement de plain pied, en fond d'impasse, dans un lotissement paisible, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres dont une de plus de 13m², d'une grande salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque, d'un cellier très pratique et d'une entrée indépendante. Sa surface habitable est d'environ 103m². La distribution des pièces se veut fonctionnelle, avec une mention spéciale à la pièce de vie côté luminosité. Sur la façade EST, une terrasse vous permettra de profiter des levers de soleil au petit-déjeuner.
L'ensemble est en parfait état. Ce bien est implanté sur une parcelle de 658m² de terrain raccordé au réseau public d'assainissement!
Deux abris de jardin sont également présents!
A voir rapidement!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 103 m² of habitable surface
- 658 m² of land
- built in 2021
- energy performance diagnostic (DPE): 59 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 11 (B)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- En lotissement
- 3 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : traversant nord-sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Excellent
Price:
- €216,000
- sold by: agency
- added to site on 20 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Louhans (71500)
- Canton: Louhans
- Arrondissement: Louhans
- Département: Saône-et-Loire
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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