VIVRE EN MORVAN met en vente cette charmante maison idéalement située dans un hameau paisible sur la commune de Roussillon-en-Morvan. Cette maison, partiellement élevée sur caves, se compose d'un niveau principal comprenant : une cuisine avec coin repas (16.7 m²), un salon séjour (19 m²), deux chambres (10.1 m² et 10.5 m²), une salle de bain (3.7 m²), des toilettes indépendantes. Actuellement, l'accès à l'étage où se trouvent deux chambres de 13.2 et 13.8 m² s'effectue par l'ancienne écurie aménagée en atelier. Un grand garage communiquant avec l'atelier se trouve à l'arrière de la maison. Cette propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 5 561 m² divisé en plusieurs parties, dont un jardin, un pré, et une terrasse de verdure située à l'avant de la maison. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. VIVRE EN MORVAN – Julien LAVAULT – Agent Commercial Indépendant - RCS CHALON-SUR-SAÔNE .35.33. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Agence Immobilière indépendante

• €119,500
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024