Découvrez cette ancienne ferme située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes des commerces ! Elle se compose de : Au RDC : une cuisine, un salon, un WC avec cabine de douche. L'étage : 3 chambres avec une salle de bain et wc. Caractéristiques principales : - Chauffage: poêle à bois - Fenêtres : simple vitrage en bois - Lieu: Hameau tranquille - Proximité: À 10 minutes des commerces - Terrain: 3 120 m² - Autres : Comprend un puits, une cave, une grange, des petites écuries, une dépendance, Cette maison offre tout le cachet de la campagne et de belles perspectives de rénovation selon vos envies (prévoir un coût de travaux - suivant la destination) Les atouts supplémentaires : - Un puits - Un four à pain - Des dépendances pouvant servir d’atelier, de stockage ou être aménagées en fonction de vos besoins - Un grand pré autour de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. Pour des renseignements : Nadine Chatagnier Tel ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

• €148,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024