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Le Mans (72000) > Canton Le Mans > Arrondissement Le Mans > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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€362,600
Maison de ville MANCELLE Le Mans 7 pièce(s) 150 m2
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Description:
Dominique Kasby vous présente EXCLUSIVITE LE MANS SECTEUR PROCHE TOUTES COMMODITES
Mancelle de 150 m2 en parfait état entièrement rénovée, Très belles prestations ; vaste espace de reception triple avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin repas de 20m2 environ; accès direct au jardin et terrasse par la baie vitrée, carreaux ciment, parquets, cheminées, rosaces, au 1er 2 chambres avec salle d'eau privative plus buanderie et wc; au second 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un WC l'ensemble impeccablement restauré , on retrouve sur les extérieurs un jardinet et une belle dépendance , quartier vivant et agréable au quotidien, facilités de stationnement a proximité.
DPE: classe D - GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2370 euros par an.
Prix 362600 euros honoraires inclus de 3.60% ttc à la charge de l'acquéreur soit 350 000 net vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355071 DOK MANDAT 355071
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS - .
Mancelle de 150 m2 en parfait état entièrement rénovée, Très belles prestations ; vaste espace de reception triple avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin repas de 20m2 environ; accès direct au jardin et terrasse par la baie vitrée, carreaux ciment, parquets, cheminées, rosaces, au 1er 2 chambres avec salle d'eau privative plus buanderie et wc; au second 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un WC l'ensemble impeccablement restauré , on retrouve sur les extérieurs un jardinet et une belle dépendance , quartier vivant et agréable au quotidien, facilités de stationnement a proximité.
DPE: classe D - GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2370 euros par an.
Prix 362600 euros honoraires inclus de 3.60% ttc à la charge de l'acquéreur soit 350 000 net vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355071 DOK MANDAT 355071
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS - .
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 half baths
- 150 m² of habitable surface
- built in 1930
- energy performance diagnostic (DPE): 170 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 32 (D)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 1 niveaux
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Standing : bon standing
- état intérieur : Très bon
Price:
- €362,600
- sold by: agency
- added to site on 11 Feb 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Le Mans (72000)
- Canton: Le Mans
- Arrondissement: Le Mans
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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