Iad France - Thierry Martineau () vous propose : Maison type Mancelle de 114 m² sur une parcelle de 174 m² dans le quartier recherché de Gambetta / Hôpital, très proche des commerces, des écoles, du tramway et des 2 hectares du parc Théodore MONOD. L'entrée et ses beaux carreaux de ciment, permet d'accéder à une grande pièce de vie lumineuse de 31 m² Salon / Séjour, avec son parquet d'origine et sa cheminée. Dans la continuité de cette pièce, vous arrivez dans un agrandissement coté jardin avec un coin repas accolé à une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec douche italienne. Pour terminer ce rez de chaussée vous avez un WC et l'entrée d'une grande cave voutée. À l'étage, vous avez une salle d'eau entièrement refaite, une grande chambre ainsi que 2 autres pièces pouvant servir de chambres d'enfants, bureau. Au second étage, vous allez découvrir une grande pièce pour une salle de jeux ou pour l'aménager en chambre. À l'extérieur, vous pourrez prendre vos repas sur une jolie terrasse en travertin et dans le fond du terrain une dépendance récente de 19 m² aménageable. Vous l'avez compris cette maison est évolutive alors n'hésitez pas et contactez moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Martineau EI (ID 76053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €282,500
• sold by: agency
• added to site on 22 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024